情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション明石ダイヤハイツ

山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
明石市硯町３丁目
専有面積
66.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年01月

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社my　home

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【山電「西新町」駅徒歩約5分ノン便利な立地】周辺にスーパーやドラッグストアが揃い生活環境良好。南東向きで明るい3LDK。2026年6月に水回り含むリフォーム完了予定です。

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物件価格1,890万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000731

所在地 兵庫県明石市硯町3丁目
交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分
その他交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 5.6帖×2,洋室 4.8帖)
専有面積 66.08m²
総戸数 192戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1980年01月 バルコニー面積 6.76m²
現況 空家 用途地域 工業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 メルコエステートサービス(株)
管理費 5,500円 修繕積立金 16,540円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費年額] 3,600円　
備考・制限等 【2026年6月中旬リフォーム完了予定】
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・クロス貼替
・床材貼替
【周辺施設】
○明石市立林小学校(600m)
○明石市立衣川中学校(600m)
○セブンイレブン明石田町2丁目店(230m)
○セブンイレブン明石硯町店(400m)
○セブンイレブン明石林崎店(450m)
○プチマルシェ西新町店(400m)
○万代明石硯町店(450m)
○業務スーパー明石店(500m)
○医療法人社団医仁会ふくやま病院(450m)
○ドラッグストアライフォート明石新明店(270m)
○キリン堂明石硯町店(350m)
○ココカラファイン明石硯町店(450m)
○日新信用金庫林崎支店(650m)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立林小学校 (600m)、明石市立衣川中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 総合病院 (450m)、銀行 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1552670000731

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