情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションライオンズマンション明石大久保

JR山陽本線大久保駅徒歩8分

物件画像

価格2,499万円

［取扱会社］株式会社my　home

【JR大久保駅へ徒歩8分】毎日の暮らしが軽やかに進む住まい。駅近×買い物便利。家族の時間がもっと豊かになる3LDK。イオン明石まで約880m。生活利便がすべて徒歩圏内。

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【JR「大久保」駅徒歩約8分】2026年２月内装前面リフォーム。食器洗乾燥機付きシステムキッチンや浴室暖房乾燥機など、快適性とデザイン性を兼ね備えた住空間に生まれ変わっています。

間取・区画

物件価格2,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155267-0000560

所在地	周辺地図兵庫県明石市大久保町大久保町
交通	JR山陽本線大久保駅徒歩8分
その他交通	山陽電鉄本線中八木駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.2帖(2階))
専有面積	75.03m² 壁心
総戸数	128戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1990年01月	バルコニー面積	9.73m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	8,000円
修繕積立金	10,500円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	【周辺施設】〇明石市立大久保南小学校(730m) 〇明石市立大久保中学校(360m) 〇イオン明石店(880m) 〇ココカララファイン明石大久保駅前店(630m) 〇オーズタウン郵便局(500m) 〇ファミリーマート大久保町店(450m) 〇セリア明石ビブレ店(610m) 〇大久保幼稚園(480m)

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社my　home: 住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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