情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て明石市松が丘3丁目新築戸建 1号地

JR東海道・山陽本線朝霧駅バス16分徒歩20分

物件画像

価格3億9,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社my　home

【設備充実の3LDK】広々LDK17帖+全居室重農付洋室3部屋で、ゆとりある間取り。ウォークインクローゼット・床下収納などの収納充実の物件です。

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外観

間取・区画

物件価格3億9,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155267-0000352

所在地	周辺地図兵庫県明石市松が丘3丁目
交通	JR東海道・山陽本線朝霧駅バス16分徒歩20分
その他交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩24分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	103.48m²(公簿)
建物面積	89.42m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-56124	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東 5.8m 公道間口6.8m )	取引態様	仲介
備考・制限等	【周辺施設】 ○明石市立松が丘小学校(500m) ○明石市立朝霧中学校(800m) ○ファミリーマート明舞団地店(400m) ○コーヨー明舞店(500m) ○特定医療法人明仁会明舞中央病院(350m) ○松が丘公園(550m) ○ウエルシアCOMBOX明舞店(500m) ○みなと銀行明舞支店(500m)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社my　home: 住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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