情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地明石市藤が丘2丁目 土地

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分

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所在地
明石市藤が丘２丁目
土地面積
63.14m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
100％

価格490万円

［取扱会社］株式会社my　home

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閑静な住宅街の中にある物件。収益用としても利用可能です。山電「藤江」駅まで徒歩約6分。建築条件もございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

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物件価格490万円

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000140

所在地 兵庫県明石市藤が丘2丁目
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩6分
その他交通 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩15分
土地面積 63.14m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.7m 公道 位置指定 間口5.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立谷八木小学校 (650m)、明石市立大久保中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (1,700m)
その他の施設 総合病院 (930m)、公園 (130m)、銀行 (1,100m)
［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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