情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションレーベン川越南大塚GENIX 503

西武新宿線南大塚駅徒歩6分

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所在地: 川越市南大塚4丁目
専有面積: 54.84m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2025年04月

価格3,350万円

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［取扱会社］REKIT株式会社

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オープンルーム開催情報2025年12月25日〜2026年07月31日

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間取り

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物件価格3,350万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155259-0000220

所在地	周辺地図埼玉県川越市南大塚4丁目12-32
交通	西武新宿線南大塚駅徒歩6分
その他交通	JR川越線川越駅 3.5km
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階),洋室 5.6帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
専有面積	54.84m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上15階建
主要採光面	南	築年月	2025年04月
バルコニー面積	8.34m²	駐車場	空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m
現況	居住中	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	斎藤工業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	15,790円	修繕積立金	6,750円
管理組合	有	建築確認番号／開発許可番号	第BVJ-TOK23-11-0317号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2025年12月25日〜2026年07月31日　09:00 ～ 20:00
その他費用	[インターネット利用料] 1,870円
備考・制限等	防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。ゆとりのある物件に住みたい方には、2LDKの間取りがオススメ。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。価格の面でも、3 350万円と、負担の少ない条件の物件です。

こだわり項目: 複数路線; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 楽器相談可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川越市立大東東小学校 (2,272m)、川越市立大東中学校 (1,356m)
買物施設	コンビニ (27m)、スーパー (436m)、ドラッグストア (657m)
その他の施設	総合病院 (960m)、公園 (364m)、南双葉幼稚園 (1,583m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2025年12月25日〜2026年07月31日09:00 ～ 20:00

［取扱会社］REKIT株式会社: 住所：埼玉県川越市藤倉１丁目9-6
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：埼玉県知事(01)第025664号
電話番号：049-257-4145
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-35975

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18215-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1552590000220／自社管理番号：59493

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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