情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション広尾ガーデンフォレストＧ棟

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

物件画像

所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
75.51m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年07月

価格1億8,990万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス東京

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間取・区画

  • 間取り

    2LDK、専有面積75.51m2、バルコニー面積20.28m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,990万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス東京
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物件詳細情報

物件No.0155221-0004000

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目1-31
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩22分
間取 2LDK
専有面積 75.51m² 壁心
総戸数 674戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2013年07月 バルコニー面積 20.28m²
駐車場 空有 36,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 鹿島建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 36,330円 修繕積立金 16,610円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 定期地上権 借地料 11,260円
借地契約期間 2063年8月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [解体積立金] 1,400円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。
ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。
常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
建築確認完了検査済証
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス東京
住所：東京都中央区八重洲１丁目5番17号　八重洲香川ビルディング4階
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第112286号
電話番号：03-6910-8630
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1552210004000／自社管理番号：108388

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