情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て杉並区善福寺4丁目戸建て

西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
杉並区善福寺４丁目
土地面積
97.79m²
建物面積
97.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格9,380万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス東京

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外観
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、土地面積97.79m2、建物面積97.07m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155221-0001356

所在地 東京都杉並区善福寺4丁目17-4
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 97.79m²(公簿)
建物面積 97.07m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年09月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。
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常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス東京
住所：東京都中央区八重洲１丁目5番17号　八重洲香川ビルディング4階
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第112286号
電話番号：03-6910-8630
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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