情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て越谷市宮本町2丁目　新築分譲住宅　全1棟　1号棟

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
越谷市宮本町２丁目
土地面積
126.59m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,799万円(税込)

［取扱会社］株式会社真栄不動産

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【越谷の新築一戸建て専門｜真栄不動産】諸費用を抑えてご購入いただけます。ご成約者様に新築戸建オプション工事プレゼント。

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間取・区画

  • 間取り

    ◆広々LDKは20帖超！ ◆キッチン横にはパントリーあり

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,799万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155212-0000412

所在地 埼玉県越谷市宮本町2丁目
交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩15分
その他交通 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩21分
間取 4LDK
土地面積 126.59m²(実測)
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建13232号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆広々LDKは20帖超！◆キッチン横にはパントリーあり◆セカンドカーにも便利な駐車2台可（車種によります）◆仲介手数料無料諸費用が約197万円抑えられます。◆掲載物件はすべて現地確認済営業スタッフが実際に現地を確認したうえで掲載しております。◆ご成約者様特典新築戸建オプション工事をプレゼント！下記4点の中から、いずれか1点をお選びいただけます。(1)カーテンレール（6箇所）(2)LED照明（3箇所／シーリングライト6畳用）(3)室内物干し（2箇所）(4)窓壁物干し（2箇所）◆越谷市の不動産会社地元密着のため、迅速に物件のご案内が可能です。詳しくは弊社ホームページをご覧ください。
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 越谷市立宮本小学校 (450m)、越谷市立中央中学校 (2,000m)
その他の施設 越谷誠和病院 (930m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社真栄不動産
住所：埼玉県越谷市蒲生旭町6番25号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日【仲介手数料無料相談など、ホームページから24時間受付中】
免許番号：埼玉県知事(03)第022711号
電話番号：0120-852-218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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