情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅岩出市波分中古戸建

JR和歌山線 岩出駅 バス10分 曽屋久保バス停 下車 徒歩5分

物件画像

所在地
岩出市波分
土地面積
313.27m²
建物面積
133.32m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2009年11月

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社MAKホーム

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“国道２４号線”備前交差点から車で５分の利便性優れた好立地。行き止まり地にある為閑静な住宅街となっております。幼稚園が徒歩圏内にございますのでお子様がいらっしゃるご家族様も伸び伸びとお過ごし頂けます。

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間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    サンルーム

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155211-0000026

所在地 和歌山県岩出市波分
交通 JR和歌山線 岩出駅 バス10分 曽屋久保バス停 下車 徒歩5分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.2帖(2階)×2,洋室 7.3帖(2階),洋室 6.2帖(2階),収納 4.5帖(2階))
土地面積 313.27m²
建物面積 133.32m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 2009年11月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 非線引区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
給湯器
エコキュート入れ替え
内装:（2022年07月) 施工

ビルトインエアコン２台入れ替え
外装:（2019年06月) 施工
屋根、外壁
備考:
白蟻点検済み
備考・制限等 細部までこだわった『スウェーデン住宅』
土地９４坪以上！建物４０坪以上！駐車４台可能♪
三層複層の『トリプルガラス』採用！！
ペアガラスよりも遥かに高い高断熱・防音性能があります。
杉材を使った天井！！
調湿性・断熱性向上、リラックス効果、衝撃吸収性・吸音性、軽量性、と快適に過ごすことができます。
南向き７．４帖のテラス型タイルウッドデッキ！！
家族でＢＢＱや、ペットの遊び場、テラスでホッと一息休憩等、用途は様々です♪
南向きサンルームで雨の日でも安心して洗濯物が干せます。
南側１０坪以上のお庭！家庭菜園スペース有！
家庭菜園スペースで自家製野菜のご趣味もお楽しみできます。
３．８５ｋｗの太陽光発電システム搭載＋７ｋｗの蓄電池付きのオール電化♪
その他にも細部までこだわりがあります。
“百聞は一見にしかず”その言葉がピッタリ合うような素敵なお家です。
是非一度ご内覧して頂く事をお勧め致します。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
インターネット対応
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
テラス
吹き抜け
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岩出市立根来小学校 (1,080m)、岩出市立岩出中学校 (1,880m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (1,540m)、ドラッグストア (1,270m)
その他の施設 総合病院 (1,930m)、銀行 (1,320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社MAKホーム
住所：和歌山県和歌山市元町奉行丁２丁目46
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW　夏季休暇　年末年始
免許番号：和歌山県知事(01)第004086号
電話番号：073-497-8613
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1552110000026

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