情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションヴェルビュあやめ池　A棟

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分

物件画像

所在地
奈良市あやめ池南８丁目
専有面積
98.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
1992年09月

価格1,788万円

［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

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2026年5月リフォーム♪三方向部屋につき陽当り通風良好◎広々98m2以上

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「菖蒲池駅」より徒歩約9分の立地◎

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取り

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物件価格1,788万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155185-0000133

所在地 奈良県奈良市あやめ池南8丁目
交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩19分
間取 4LDK
専有面積 98.74m² 壁心
総戸数 14戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 東
築年月 1992年09月 バルコニー面積 16.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設(株)・三菱建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理(株) 管理費 20,300円
修繕積立金 20,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
【システムキッチン交換、シャンプードレッサー交換、シャワーホース、ヘッド交換、トイレ本体交換etc.】
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
【CF施工(洗面所、トイレ)、畳表替え、クロス張替、ハウスクリーイングetc.】
備考・制限等 ＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／
●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪
●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。
●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！
●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。
●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。
●ご売却相談も受付中！
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (1,570m)
その他の施設 奈良あやめ池郵便局 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：奈良県知事(01)第004408号
電話番号：0742-93-4475
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1551850000133／自社管理番号：4677266

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