情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション学園前第2

近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩3分

物件画像

所在地
奈良市大渕町
専有面積
67.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年06月

価格1,598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

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お一人や二人住まいに最適な2LDK！全室フローリングの快適室内◎現地内覧可能♪

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「学園前駅」よりバス乗車5分、バス停「大渕橋」より徒歩3分の立地◎

間取・区画

  • 間取り

    2LDKの間取り

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物件価格1,598万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155185-0000128

所在地 奈良県奈良市大渕町
交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩3分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩26分
間取 2LDK
専有面積 67.42m² 壁心
総戸数 57戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建地下2階 築年月 1987年06月
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 11,300円
修繕積立金 11,460円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フロアタイルetc.】
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
【クロス・フローリング張替etc.】
備考・制限等 ＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／
●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪
●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。
●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！
●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。
●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。
●ご売却相談も受付中！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
エレベーター
吹き抜け
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (780m)
その他の施設 公園 (1,140m)、奈良西登美ヶ丘郵便局 (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：奈良県知事(01)第004408号
電話番号：0742-93-4475
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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