情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM北九州市小倉南区湯川新町2期

JR日豊本線安部山公園駅徒歩7分

物件画像

価格699万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小倉店

只今、現況販売中！！ 9月末頃までの期間限定です(^^)/ 昭和53年建築の3LDK木造2階建住宅！！お車2台駐車可能です♪ 即日内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください！

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【外観】※現況販売になります。（2026年4月撮影）※お車2台駐車可能です♪

間取・区画

物件価格699万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155179-0000088

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目
交通	JR日豊本線安部山公園駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	183.57m²
建物面積	71.2m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1978年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4.5m 公道 )	取引態様	売主
備考・制限等	容積制限4.5m×4/10(北側道路のみ)、建築基準法22条区域、日影規制(2種、5h-3h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市計画道路有、北九州市景観条例、景観計画区域、立地適正化計… ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小倉店: 住所：福岡県北九州市小倉北区片野４丁目18-18　ロイヤルトレンディ1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：093-953-7713
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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