情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM北九州市小倉南区湯川新町1期

JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区湯川新町１丁目
土地面積
180.01m²
建物面積
94.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年02月

価格2,599万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小倉店

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JR日豊本線「安部山公園」駅徒歩12分（約900ｍ） 駅チカなので、電車での通勤や通学も安心(^^♪ 即日内覧承ります！！ お気軽にお問い合わせください！！

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外観
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【外観】※リフォーム前の写真です。（2026年3月撮影）

間取・区画

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    ※リフォーム後の間取りです

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物件価格2,599万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小倉店
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物件詳細情報

物件No.0155179-0000037

所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目
交通 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分
間取 3LDK
土地面積 180.01m²
建物面積 94.4m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2003年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 8m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 建築基準法22条区域、日影規制(2種、5h-3h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、埋蔵該当（届出不要）、盛土条例該当(…
※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小倉店
住所：福岡県北九州市小倉北区片野４丁目18-18　ロイヤルトレンディ1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：093-953-7713
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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