情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅KEM宇都宮市下岡本1期中古戸建

JR東北本線 岡本駅 徒歩7分

物件画像

所在地
宇都宮市下岡本町
土地面積
199.29m²
建物面積
140m²
間　取
5DK
築年・入居
1996年07月

価格1,999万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　水戸店

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＼現況販売 ／ ☆敷地約60坪の土地☆JR宇都宮線　岡本駅まで徒歩7分（約550ｍ）♪ お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）♪ お待ちしております！

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【外観】小学校やスーパー、コンビニまで徒歩6分！生活に便利な立地♪※2026年7月撮影

間取・区画

  • 間取り

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物件価格1,999万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　水戸店
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物件詳細情報

物件No.0155120-0000105

所在地 栃木県宇都宮市下岡本町
交通 JR東北本線 岡本駅 徒歩7分
間取 5DK
土地面積 199.29m²
建物面積 140m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1996年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 6m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 建築基準法第22条区域、日影規制（二）5h-3h/4m、道路斜線制限、隣地斜線制限、立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）、宇都宮市景観計画、景観計画区域、景観法、盛土規制法、…
※都市計画道路有：3.3.5宇都宮陸羽線（※物件から南側約130m以内、幅員25m）完了、3.4.108岡本駅前後（※物件から北側約64ｍ以内、幅員16ｍ）完了、開発行為許可済（平成7年6月2日第宇土30004号）検査済（平成7年11月4日）完了公告（平成7年12月26日）※建築確認番号（第23848号/平成8年1月31日）※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　水戸店
住所：茨城県水戸市中央２丁目3-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：0120-13-3530
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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