情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅KEM宇都宮市弥生1期

東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
宇都宮市弥生２丁目
土地面積
176.98m²
建物面積
85.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,199万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店

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2026年2月リフォーム完了しました♪現地内覧可能です♪ お気軽にお問い合わせください！！ リフォーム箇所‐ ■水回り交換 ■玄関ドア・建具交換 ■クロス張替え ■フローリング上張り　など

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外観
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【リフォーム後外観】2階建て4LDKの物件です※2026年2月撮影

間取・区画

  • 間取り

    ※リフォーム後の間取りです。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店
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物件詳細情報

物件No.0155117-0000006

所在地 栃木県宇都宮市弥生2丁目
交通 東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩10分
その他交通 JR日光線 鶴田駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 8帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 176.98m²
建物面積 85.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1988年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.2m 私道 位置指定 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年02月) 施工
外壁
備考:
キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、玄関ドア交換、一部建具交換新設、和室→洋室変更、一部建具→壁新設、増設部分解体→内壁・外壁新設、天井クロス張替え、フローリング上張り等
備考・制限等 建築基準法22条区域、日影規制(2種、5h-3h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、計画道路(物件南側約50m、計画決定)、宇都宮市景観条例、景観計画区域、立地適正化計画(居住誘導区域内、…
立地適正化計画(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)、盛土条例、西側道路は位置指定道路です。※税込とは消費税込みのことです。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　宇都宮店
住所：栃木県宇都宮市元今泉７丁目3-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：028-678-8773
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会栃木県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1551170000006／自社管理番号：11201160

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