情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM鹿沼市千渡2期中古戸建

JR日光線鹿沼駅 3.2km

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店

＼南西向きで陽当り良好／並列駐車2台＆6ｍ道路で駐車が苦手な方にも安心です！全居室6帖以上収納付きなので、お部屋を広く活用できます♪近隣物件も合わせてご紹介可能です！お気軽にお問合せください♪

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車通りの落ち着いた閑静な住宅街です！南東道路と南西側のお庭が1日の陽当たりを守ります！(2026年5月撮影)

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155116-0000041

所在地	周辺地図栃木県鹿沼市千渡
交通	JR日光線鹿沼駅 3.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,和室 6畳,洋室 10帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	195.99m²
建物面積	106.81m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1990年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	※建築基準法22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/4m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、鹿沼市景観条例(景観計画区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、立地適正… ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。※本物件は現況販売価格です。

こだわり項目: IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室1.6×2.0m以上; 全居室収納; クローゼット; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市城東３丁目20　プラザホテル103
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：0285-39-7753
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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