情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅駅家町大字中島　中古戸建

JR福塩線近田駅徒歩10分

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所在地: 福山市駅家町大字中島
土地面積: 740m²
建物面積: 202.42m²
間　取: 7SDK
築年・入居: 1994年06月

価格1,480万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S

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静かな美しさが際立つ外観。長く愛されてきた家の魅力がそのまま表れています！敷地は223.85坪の広さ、- 庭づくりの自由度が圧倒的に高い

間取・区画

ゆとりある住まい”という印象- 1階だけで生活が完結するゆとり洋室10帖＋DK＋居間＋複数の和室があるため、平屋のような暮らし方も可能。家族構成が変わっても柔軟に対応できます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155113-0000130

所在地	周辺地図広島県福山市駅家町大字中島150-2
交通	JR福塩線近田駅徒歩10分
間取	7SDK
土地面積	740m²(公簿)
建物面積	202.42m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1994年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	用途地域	無指定
地勢	ひな段	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 4.5m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	部屋数なんと7SDK！離れもありますので大家族様や趣味のお部屋を持たれたい方におすすめ！ ☆木材を贅沢に使用した古き良き和風建築のお家！木のぬくもりを随所に感じられます(^-^) ☆明るい陽射しの差し込む広い縁側ではお庭がゆったり眺められます。 ☆各階に洗面台とトイレがあります！忙しい朝も混みあわず嬉しいですね♪ ☆敷地内には蔵や納戸、離れもあります。離れは2部屋とお手洗いも完備！ ☆井戸があり、キッチンにも井戸水をひいています。断水時も安心です♪ お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。

こだわり項目: 給湯; 井戸; プロパンガス; 浄化槽; 温水洗浄便座; 全居室収納; 二世帯住宅向き; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	駅家西小学校 (1,400m)、駅家中学校 (1,600m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S: 住所：広島県福山市明神町２丁目8-2
営業時間：10:30〜17:30
定休日：水曜日、GW、お盆休み、年末年始
免許番号：広島県知事(04)第009856号
電話番号：084-959-3566
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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