情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅奈良津町1丁目　中古戸建

JR山陽本線福山駅徒歩29分

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価格2,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S

福山・尾道の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南へ！

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驚異の「6LDK」という広さ1階に3部屋、2階に4部屋と、合計で6～7つの居室を確保できる稀少な間取りです。二世帯住宅としてはもちろん、趣味の部屋や書斎、客間を複数作りたい方には理想的な構成です

間取・区画

1階の「和のしつらえ」と「寝室の独立性」「床の間」や「仏間」を備えた和室に加え、独立性の高い洋室（6帖）が高齢のご家族がいる場合、LDKから少し離れた静かな場所を寝室にできるのは大きなメリットです

物件価格2,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155113-0000110

所在地	周辺地図広島県福山市奈良津町1丁目
交通	JR山陽本線福山駅徒歩29分
間取	6LDK
土地面積	147.67m²(公簿)
建物面積	133.08m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1996年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m	私道負担面積	502m²
私道負担割合	1/10	用途地域	第一種住居地域
地勢	高台	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 6m 私道間口10.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	桜丘小学校 (820m)、中央中学校 (1,170m)

［取扱会社］ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S: 住所：広島県福山市明神町２丁目8-2
営業時間：10:30〜17:30
定休日：水曜日、GW、お盆休み、年末年始
免許番号：広島県知事(04)第009856号
電話番号：084-959-3566
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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