情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 神辺町下御領　第3

井原鉄道 御領駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福山市神辺町字下御領
土地面積
266.92m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S

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間取・区画

  • 間取り

    全体的に「生活動線」と「収納」のバランスが考えられた、使い勝手の良い間取り。

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物件価格2,380万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155113-0000076

所在地 広島県福山市神辺町字下御領705-13付近(地番705-3)
交通 井原鉄道 御領駅 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 266.92m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 3.2m 公道 間口11.1m )
取引態様 仲介   
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こだわり項目
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システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 御野小学校 (650m)、神辺東中学校 (1,800m)
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住所：広島県福山市明神町２丁目8-2
営業時間：10:30〜17:30
定休日：水曜日、GW、お盆休み、年末年始
免許番号：広島県知事(04)第009856号
電話番号：084-959-3566
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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