情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション藤和明石公園ハイタウン弐号棟

JR山陽本線 明石駅 徒歩15分

物件画像

所在地
明石市茶園場町
専有面積
66m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1981年02月

価格1,890万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

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2駅利用でき利便性が高いです。シャワー付き洗面台なので、水が跳ねにくく使い勝手が良いです。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問などご連絡お待ちしております。

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物件価格1,890万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店
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物件詳細情報

物件No.0155073-0000909

所在地 兵庫県明石市茶園場町
交通 JR山陽本線 明石駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩12分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 5.7帖,洋室 5.2帖,洋室 3.8帖,収納)
専有面積 66m² 壁心
総戸数 268戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 7.05m²
駐車場 空有 8,740円 物件からの距離0m 8100円〜8740円　駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業？、明石土建工業？ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ？ 管理費 7,090円
修繕積立金 10,090円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調など
備考・制限等 ○明石小学校・・・徒歩18分 ○錦城中学校・・・徒歩29分
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立明石小学校 (1,440m)、明石市立錦城中学校 (2,260m)
買物施設 コンビニ (296m)、スーパー (354m)
その他の施設 総合病院 (463m)、JR山陽本線　明石駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店
住所：兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：078-939-9330
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1550730000909／自社管理番号：1713620

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