情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションロイヤル梅園ガーデンA棟

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩19分

物件画像

所在地
岡崎市梅園町字２丁目
専有面積
93.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
1984年03月

価格799万円

［取扱会社］株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

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【最上階4階】93m2超の広々住空間/陽当たり良好の明るいLDK/リノベーション素材に◎

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物件価格799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社フジケン　不動産事業部　販売課
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物件詳細情報

物件No.0155063-0000085

所在地 愛知県岡崎市梅園町字2丁目11-6
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩19分
その他交通 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩29分
間取 4LDK
専有面積 93.83m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1984年03月 バルコニー面積 21.66m²
駐車場 空無 ■駐車場：有・承継可能（5,000円、No.47、平面） 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社フジケンファミリア 管理費 6,500円
修繕積立金 18,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・専有面積９３．８３m2！ファミリーにもおすすめのゆとりある住空間です！
・最上階４階部分につき陽当たり・通風良好◎
　⇒明るい陽射しが差し込む開放的なリビングで快適にお過ごしいただけます
・上階住戸がないため、落ち着いた住環境が魅力です！
・広さを活かした間取り変更や設備刷新など、自由度の高いリノベーションが可能◎
　⇒ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりを実現できます
・９３m2超の広さがあるため、収納計画やワークスペースの確保など多彩なプランニングが可能です！
・バルコニーから岡崎の花火鑑賞可能！
・スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、保育園、小中学校まで徒歩１０分圏内
・リノベーション素材をお探しの方におすすめの一室です！
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◇お問い合わせ方法◇
≪　電話でお問い合わせ　≫
電話番号：０１２０−７２１−７２６
担当：水上
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地域密着　５０年
地元に寄り添う　フジケン　不動産販売
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立梅園小学校 (710m)、岡崎市立甲山中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (1,360m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 総合病院 (930m)、公園 (570m)、銀行 (400m)
［取扱会社］株式会社フジケン　不動産事業部　販売課
住所：愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(14)第006700号
電話番号：0120-721-726
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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