情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅尼崎市開明町の中古戸建

阪神本線 尼崎駅 徒歩4分

物件画像

所在地
尼崎市開明町１丁目
土地面積
63.99m²
建物面積
101.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2019年03月

価格3,800万円

［取扱会社］株式会社SPプロパティ

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■梅田・難波・神戸直結　阪神「尼崎」駅徒歩4分の中古一戸建■阪神尼崎駅前周辺は再開発で整備されており、生活するの便利な住環境です

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現地（2026年6月）撮影

間取・区画

  • 間取り

    4LDK（2LDK+2S)　図面と現況が異なる場合とは現況優先となります

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155014-0000035

所在地 兵庫県尼崎市開明町1丁目
交通 阪神本線 尼崎駅 徒歩4分
その他交通
阪神本線　出屋敷駅　徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(2階),洋室 4.4帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6.7帖(3階),洋室 6.1帖(1階),２室は納戸ですが間取図をご覧ください)
土地面積 63.99m²(公簿)
建物面積 101.25m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 2019年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 間口7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域、第３種高度地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域
☆明るいベージュのフローリングにダークブラウンの木目がアクセントの『ナチュラルモダン』な内装はどんな家具にも合わせやすく、とても綺麗にお使いです☆
●小学校まで徒歩5分です
●全面道路　東約4.0ｍです
●角地ではないものの、建物の周りが低い建物が多く、隣地はパーキングのため採光バッチリです
●各部屋に収納があります
●実質4LDKとしてお住まいいただけます
●食洗器付き、浴室暖房乾燥機完備
●契約不適合責任免責
●現在空室
♪ぜひ一度ご覧ください【　０６−６９４０−４４３０　】お問合せお待ちしております♪
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程・時間（11:00〜17:00）
現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。
事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。
株式会社ＳＰプロパティ　06-6940-4430
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立明城小学校 (350m)、尼崎市立成良中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (460m)、商店街 (960m)
その他の施設 総合病院 (260m)、公園 (480m)、銀行 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社SPプロパティ
住所：大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406　マッセ梅田ビル2号館
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(1)第66064号
電話番号：06-6940-4430
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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