情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション大阪市北区天神橋４丁目

JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市北区天神橋４丁目
専有面積
67m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年07月

価格6,880万円

［取扱会社］株式会社Tハウス

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■大阪市北区・天満駅徒歩1分■高層18階の開放感あふれる住まい。充実設備で快適な暮らしを実現。周辺には公園や教育施設が整い、子育て世帯に嬉しい環境が広がります。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154989-0000052

所在地 大阪府大阪市北区天神橋4丁目3-17
交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 67m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 18階 / 地上24階建
主要採光面 北東 築年月 1997年07月
バルコニー面積 20.21m² 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 17,500円
修繕積立金 14,740円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [駐車場管理費] 15,600円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立菅北小学校 (600m)、大阪市立天満中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (90m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (120m)
その他の施設 総合病院 (600m)、公園 (370m)、銀行 (180m)
［取扱会社］株式会社Tハウス
住所：大阪府大阪市中央区南船場１丁目13-20-302号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066108号
電話番号：06-6926-8301
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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