情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東区福田8丁目　土地建物

JR芸備線上深川駅 3.3km

物件画像

価格480万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年04月29日〜2026年12月31日

約65坪の広々敷地でリフォーム自由度の高い物件です。増改築歴があり綺麗な部分はそのまま活用可能で費用も抑えられます。軽なら2台駐車可、収納も充実し、閑静な住宅地で落ち着いた暮らしが叶います。

すべての画像

東区福田8丁目にある中古住宅！土地面積は約65.43坪。1台駐車可能。庭木が四季を感じさせ、住まいに上質な印象を与えます。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。　

1階には広々としたLDKと和室が配置され、家族の団らんとくつろぎの空間をしっかり確保。水回りも近く家事動線が良く、日々の生活がスムーズに行えます。2階には洋室と和室をバランス良く配置。屋根裏収納あり

物件価格480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000153

所在地	周辺地図広島県広島市東区福田8丁目53-8
交通	JR芸備線上深川駅 3.3km
間取	4LDK(キッチン 5帖(1階),リビングダイニング 16帖(1階),和室 6畳(1階),和室 5畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	216.31m²(公簿)
建物面積	113.93m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南
築年月	1972年03月	駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.7m 公道間口15.4m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月29日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	高さの限度10ｍ、建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年04月29日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合