情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地安佐北区亀山5丁目　売土地

JR可部線あき亀山駅徒歩22分

物件画像

価格500万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

現地販売会開催情報2026年03月13日〜2026年12月31日

第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する売土地。戸建住宅が中心の穏やかな住環境でゆったりとした暮らしを求める方にもおすすめ。平屋住宅や庭付き住宅など多彩な住まいのプランをご検討いただけます。

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敷地にはゆとりがあり、住宅の配置や庭スペースなど自由度の高い住まいづくりをご検討いただけます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現可能。更地でのお引渡しです。

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広島市安佐北区亀山5丁目のゆとりある敷地の売土地。道路に面した間口があり車の出入りもしやすい配置です。敷地は奥行きもあり、平屋住宅や二世帯住宅、広い庭付きの住まいなど多彩なプランをご検討いただけます。
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建物解体後は更地となり、自由度の高い住宅プランをご検討いただけます。広い敷地を活かして駐車スペースをゆったり確保したり、平屋住宅を建てたりと、ゆとりある住まいづくりが可能。暮らしの楽しみも広がります。

物件価格500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000135

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区亀山5丁目42-1
交通	JR可部線あき亀山駅徒歩22分
土地面積	368.83m²(公簿)
セットバック	有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3.2m 公道間口3.4m )
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年03月13日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	土砂災害特別警戒区域・高さ制限10ｍ・建築基準法22条指定区域解体更地渡し現地には建物がありますが、売主にて解体後、更地の状態でのお引渡し予定となっています。解体費用を別途検討する必要がなく、新築住宅用地としてスムーズに計画を進めることができる点も魅力です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

現地販売会開催情報: 2026年03月13日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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