情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅安佐北区白木町三田　土地建物

JR芸備線上三田駅徒歩28分

物件画像

価格1,690万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

天井高約3ｍの開放的な室内と、丁寧に手入れされた南庭約36坪がゆとりある暮らしを演出します。趣ある和室や広い玄関ホールなど、随所に感じる格式と落ち着きも魅力。室内外ともに状態良好で車3台駐車可能。

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瓦屋根が映える重厚感ある佇まい。ゆとりある敷地に建つ2階建て住宅で、堂々とした外観が魅力。大きな窓からは採光も確保され、明るい室内が期待。植栽やアプローチも整い、落ち着いた住環境を感じられる一邸。

間取・区画

本宅と離れを備えたゆとりある間取りが魅力。本宅は1階に続き和室や広々としたDK、水回りを配置し、2階にも洋室・和室を確保した使い勝手の良い構成です。二世帯利用や来客用、趣味スペースなどに対応可能。

物件価格1,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000127

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区白木町大字三田8644-1
交通	JR芸備線上三田駅徒歩28分
間取	7DK(ダイニングキッチン 10帖(1階),和室 8畳(1階)×3,洋室 8帖(2階)×2,和室 6畳(2階),洋室 4帖(2階))
土地面積	294m²(公簿)
建物面積	186.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2003年01月	駐車スペース	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 2.8m 間口23.1m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	離れあり井戸水を利用できるため、庭や畑の水やりに水道代がかからず経済的です。室内にも井戸水が引かれており、断水時にも安心できる災害に強い住まいです。カーポートは2台分完備。屋内外には車椅子用スロープや手すりが設置され、引き戸仕様で介護にも配慮されています。バス停やゴミステーションが目の前にあり生活利便性も良好。さらに離れにはミニキッチンがあり、二世帯住宅や店舗利用など多様な活用が可能です。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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