情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅安佐北区口田5丁目　土地建物

JR芸備線安芸矢口駅徒歩21分

物件画像

価格3,080万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

重厚感あるレンガ調の外観が印象的な洋風デザイン住宅。角地の高台に位置し、開放感と通風・採光に恵まれた立地です。アーチ型ポーチや吹き抜け玄関など随所にこだわりを感じる設計が魅力。

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重厚感あるレンガ調の外壁が印象的な洋風邸宅。角地ならではの開放感があり道路からの視認性も良好です。高台に位置し通風・採光にも優れ堂々とした佇まいが街並みに映えます。存在感のある外観は誇らしい一邸です

間取・区画

ゆとりある間取り設計が魅力の住まい。広々としたLDKを中心に各居室がバランスよく配置され家族それぞれのプライベート空間も確保されています。収納スペースも充実しており生活動線にも配慮された設計。

物件価格3,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000123

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区口田5丁目36-17
交通	JR芸備線安芸矢口駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階),洋室 6.1帖(2階)×2,洋室 6帖(2階))
土地面積	152.33m²(公簿)
建物面積	109.71m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2014年08月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談売買契約後に物件を購入予定なので、契約→決済まで3ヶ月程ほしい
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 4.5m 公道間口11.6m ) ( 北西 4.5m 公道間口12.7m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域　　　高さ制限10ｍ　　建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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