情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションヴェルディ大芝公園ブランシェ 101

広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩14分

物件画像

所在地
広島市西区大芝2丁目
専有面積
72.9m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2015年02月

価格3,680万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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明るい室内は、対面キッチンを中心に開放感のあるLDKが広がります。食洗機付きシステムキッチンで家事効率も良好。ゆとりある玄関や清潔感のある共用部、エレベーター完備で暮らしやすさにも配慮されています。

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外観
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青空に映える堂々とした外観が印象的な分譲マンション。バルコニー付きの開放感ある住戸設計で、共用部も整った管理体制が魅力です。周辺は住宅街で落ち着いた住環境。毎日の暮らしを快適にサポートします。

間取・区画

  • 間取り

    LDK15.5帖のゆとりある3LDKS。独立したサービスルームは在宅ワークや収納にも便利。和室4.5帖を含むバランスの良い間取りでご家族それぞれのプライベート空間も確保。バルコニー付きで開放感も魅力。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154949-0000120

所在地 広島県広島市西区大芝2丁目15-21
交通 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 4帖(1階),洋室 4.1帖(1階),収納 6帖(1階))
専有面積 72.9m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2015年02月 バルコニー面積 14.4m²
駐車場 空有 10,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ 管理費 8,000円
修繕積立金 17,033円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域・高度地区・広島市都心住居地域・宅地造成工事規制区域・景観法・高さ制限165.485ｍ・都市再生特別地区
南向きのリビングは大きな開口部からたっぷりと陽光が差し込み、日中は照明いらずの明るさ。心地よい自然光に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。さらに目の前には大芝公園が広がり、四季折々の景色を身近に感じられるロケーション。お子さまとの外遊びや毎日の散歩、気分転換にも最適な、開放感あふれる住環境が魅力です。
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
楽器不可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立大芝小学校 (456m)、広島市立中広中学校 (2,215m)
買物施設 コンビニ (139m)、スーパー (226m)、ドラッグストア (414m)
その他の施設 公園 (93m)、ウォンツ 三篠店 (535m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1549490000120／自社管理番号：122750

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