情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション高須コーポラス 104

広島電鉄宮島線東高須駅徒歩3分

物件画像

価格498万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンルーム開催情報2026年01月27日〜2026年12月31日

室内は和室・洋室それぞれに収納が備わり暮らしやすさに配慮された間取り。全ての居室からバルコニーへ出入りでき採光や風通しの良さも魅力。家具配置をイメージしやすい広さがあり、生活動線もスムーズです。

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落ち着いた色合いの外観が印象的なマンション。前面道路は見通しが良く、車や歩行者の通行もスムーズです。広島電鉄「東高須」電停まで徒歩3分と交通アクセスが良く、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

和室6帖と洋室6帖を備え、生活スタイルに合わせて使い分けが可能です。DKは6帖あり、食事スペースとしてもゆとりを確保。バルコニーに面した明るい間取りで、日常の暮らしやすさを重視した住空間です。

物件価格498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000110

所在地	周辺地図広島県広島市西区庚午北2丁目7-16
交通	広島電鉄宮島線東高須駅徒歩3分
その他交通	JR山陽本線西広島駅徒歩16分
間取	2DK(ダイニングキッチン 6.4帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階))
専有面積	44.05m² 壁心
総戸数	19戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1973年01月	バルコニー面積	8.8m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	10,000円	管理組合	無
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年01月27日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	景観法・宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条・都市再生特別地区間取りは2DKで、単身の方はゆとりある一人暮らし、二人暮らしにも対応できる広さが魅力です。全居室からバルコニーに出入りでき、採光・通風ともに良好。収納スペースも各所にあり、生活しやすい住まいです。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 楽器不可; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンルーム開催情報: 2026年01月27日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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