情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地西区天満町　売土地

広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市西区天満町
土地面積
141.75m²
用途地域
商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格5,980万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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現地販売会開催情報2026年01月06日〜2026年12月31日

北東側が幅員約10mの公道に接道した敷地面積約141.75 （約42.87坪）の土地。前面道路が広く車の出入りがしやすいため、日常利用はもちろん来客時も安心です。周辺は建物や駐車場が点在するエリアです

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外観
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前面道路は幅員約10mとゆとりがあり見通しの良い道路環境。周辺は店舗や駐車場が点在するエリアで圧迫感が少なく開放的な印象です。車通行もスムーズで来客時や日常の出入りも安心。周辺建物との距離感もあります

間取・区画

  • 間取り

    北東側が幅員約10mの公道に接道した敷地形状。間口約5.7m・奥行約24.2mの敷地で敷地面積は約141.75？（約42.87坪）あります。前面道路幅員が広く車の出入りがしやすい点も魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154949-0000101

所在地 広島県広島市西区天満町12-24
交通 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩2分
土地面積 141.75m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
現況は駐車場→タイムズと一時使用賃貸借契約を締結している。　		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 10m 公道 間口5.7m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年01月06日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 広島駐車場整備地区　駐輪場附置義務対象区域　都心コア住居地区　地区計画(A地区)　景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区））
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立天満小学校 (203m)、広島市立観音中学校 (1,576m)
買物施設 コンビニ (563m)、スーパー (381m)、ドラッグストア (455m)
その他の施設 総合病院 (642m)、広島西郵便局 (276m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年01月06日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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