情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅安佐北区白木町秋山　土地建物

JR芸備線上三田駅徒歩19分

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所在地: 広島市安佐北区白木町大字秋山
土地面積: 158.24m²
建物面積: 102.67m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1991年08月

価格980万円

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［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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LDKは家族が自然と集まる広さを確保しキッチンからダイニング・リビングまで見渡せる安心の間取りです。1階・2階ともに和室があり、来客用やくつろぎ空間としても活躍。全居室に窓があり室内は明るく開放的です

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落ち着いた色合いの外観が印象的な住宅。屋根形状に立体感があり重厚感と温かみを兼ね備えた佇まいで玄関まわりもゆとりがあり来客時の印象も良好。敷地全体がすっきりとしており、安心感を与えてくれます。

間取・区画

1階はLDK14.5帖と和室8帖を備え来客時や将来的な寝室利用にも対応しやすい間取り。2階には洋室2室と和室を配置し家族それぞれの個室を確保できます。収納も各所に設けられ暮らしやすさに配慮された住空間

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154949-0000097

所在地	周辺地図広島県広島市安佐北区白木町大字秋山1680-8
交通	JR芸備線上三田駅徒歩19分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階),和室 8畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,和室 6畳(2階))
土地面積	158.24m²(公簿)
建物面積	102.67m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1991年08月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	私道負担面積	84m²
私道負担割合	1/10	用途地域	無指定
地勢	平坦	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 3.2m 私道間口9.5m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年01月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2024年01月) 施工外壁
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域落ち着いた外観と、丁寧に使われてきた室内が印象的な戸建住宅。LDKはゆとりある広さで、家族団らんはもちろん来客時にも対応しやすい空間です。和室は1階・2階ともに配置され、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能。洋室は寝室や子ども部屋にも適した明るい室内です。カーポート付き駐車場は2台駐車可能で、雨の日も安心。外水栓や収納など、日常生活を支える設備も充実しています。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	広島市立高南小学校 (1,941m)、広島市立白木中学校 (3,024m)
買物施設	コンビニ (1,493m)、スーパー (2,316m)、ドラッグストア (2,302m)、商店街 (3,944m)
その他の施設	銀行 (2,367m)、白木いづみこども園 (2,151m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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