情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東区上温品2丁目　土地建物

JR山陽本線天神川駅 5km

物件画像

価格350万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

トイレ2ヶ所接道幅15ｍ以上土地50坪以上整形地和室

すべての画像

上温品2丁目にある中古住宅。土地面積は約50坪。閑静な住宅街に位置し、2世帯でも住むことのできる間取りでファミリーのおすすめ。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

広々とした間取りで、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、共用スペースもゆったり利用できる住まいです。和室と洋室がバランスよく配置され、生活動線もスムーズ。お子様の個室も確保できる広さ。

物件価格350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000089

所在地	周辺地図広島県広島市東区上温品2丁目31-6
交通	JR山陽本線天神川駅 5km
間取	6DK(ダイニングキッチン 10.6帖,和室 4.5畳(1階)×2,和室 6畳(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積	165.98m²(公簿)
建物面積	106.78m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	1965年11月	駐車スペース	空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口11m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	土砂災害警戒区域　建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; ガスその他; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 床下収納; シューズボックス; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合