情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション牛田旭コープマンション

広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩17分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

・牛田旭の中ではリーズナブルな物件　・約70 のゆとりある広さで、お好みのテイストに合わせたリフォームが可能　・駐車場は全台平面駐車場（抽選あり）　・生活利便性が良い

すべての画像

白いタイル貼りの外観が印象的なマンションです。緑に囲まれたゆるやかな階段アプローチが上品で、管理体制の良さが感じられます。アーチ状のエントランス屋根が特徴的で、雨の日でも出入りがしやすい設計です。

間取・区画

3LDKのLDK11.5帖の使いやすい間取りです。リビングを中心に洋室・和室がバランスよく配置され、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。収納スペースも多く、スッキリ整頓できます。

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000073

所在地	周辺地図広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1
交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(6階),和室 6畳(6階),洋室 5.4帖(6階),洋室 5帖(6階))
専有面積	64.09m² 内法
総戸数	147戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上12階建	主要採光面	南東
築年月	1984年02月	バルコニー面積	7m²
駐車場	空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m	現況	居住中
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	高台
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ロウジュウコミュニティー	管理費	7,200円
修繕積立金	4,320円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2015年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等	宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法・土砂災害警戒区域

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1549490000073／自社管理番号：121182

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

デュオ下深川駅前 107
多くの方からご好評頂いているデュオ下深川駅前のご紹介です。全ての居室に収納が用意されております。パーキングの料金は月額6000円です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。日々の通勤や通学にも便利な、徒歩3分圏内に駅のある物件です。システムキッチン付きの物件です。こちらの物件は南向きです。
JR芸備線下深川駅徒歩3分
1,650万円
専有：68.27m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)