情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション古江パークホームズ 611

広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分

物件画像

所在地
広島市西区古江上1丁目
専有面積
68.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年02月

価格1,380万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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オープンルーム開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

・眺望良好　・風通し良好　・天気の良い日は瀬戸内海を望むオーシャンビュー 　・ペット飼育可能　・オートロック完備　・テレビモニター付きインターホン　・四季折々の自然と街並みを一望できるロケーション

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外観
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堂々とした外観が印象的な分譲マンション。高台に位置し、見晴らしの良さと開放感が魅力です。エントランスは重厚感のあるデザインで、来訪者を迎えるにふさわしい佇まいです。アプローチもゆとりがあります。

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーに面した明るいリビングが魅力の3LDK。LDK10.7帖＋キッチン3.1帖の広々空間で、家族がゆったり過ごせます。隣接する和室はリビングと一体利用できます。使い勝手の良い間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154949-0000066

所在地 広島県広島市西区古江上1丁目382-10
交通 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖(6階),和室 6畳(6階),洋室 5帖(6階),洋室 5.6帖(6階))
専有面積 68.85m² 壁心
総戸数 79戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1995年02月 バルコニー面積 10.38m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)合人社計画研究所 管理費 4,800円
修繕積立金 14,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等 土砂災害警戒区域・宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別地区
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立古田小学校 (709m)、広島市立古田中学校 (1,116m)
買物施設 コンビニ (917m)、スーパー (883m)、ドラッグストア (1,390m)、商店街 (1,614m)
その他の施設 銀行 (807m)、広島古江郵便局 (742m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1549490000066／自社管理番号：121083

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