情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東区馬木8丁目　土地建物

JR芸備線上深川駅 6.4km

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

明るく開放感のあるのリビングを中心に使い勝手の良いシステムキッチンやIHクッキングヒーターなどの設備を備えた住まいです。リビング併設の和室や2階洋室は家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に活用可能

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ナチュラルな木目調と明るい外壁のコントラストが映える外観です。玄関まわりは屋根付きで雨の日も安心。掃き出し窓からつながるウッドデッキは家族の憩いの場やアウトドア気分を楽しむスペースとして活用できます。

間取・区画

開放感あるリビングと続き間の和室で、家族や来客との時間も楽しめます。2階の各洋室は収納付きで使いやすく、子育て世帯や在宅ワークにも最適。バルコニー付きで陽当たりも良好な住まいです。

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000048

所在地	周辺地図広島県広島市東区馬木8丁目2453-7
交通	JR芸備線上深川駅 6.4km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6帖(2階)×3)
土地面積	149.75m²(公簿)
建物面積	91.91m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2023年07月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 2.9m 公道間口7m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第22条区域

こだわり項目: 低層住宅地; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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