情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅岐阜県各務原市緑苑西一丁目

JR高山本線鵜沼駅徒歩31分

物件画像

価格650万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

◆広々5DK◆収納豊富◆陽当り良好◆小中学校徒歩10分圏内◆閑静な住宅街◆

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建物面積119ｍ2超えの5DK一戸建て！バス停徒歩約2分で近場の移動もスムーズです♪

間取・区画

物件価格650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154910-0000222

所在地	周辺地図岐阜県各務原市緑苑西1丁目
交通	JR高山本線鵜沼駅徒歩31分
その他交通	名鉄各務原線新鵜沼駅徒歩33分
間取	5DK
土地面積	217.87m²(公簿)
建物面積	119.24m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1979年07月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	22条区域、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 ※緑苑小学校、緑陽中学校

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：0120-91-0001
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1549100000222／自社管理番号：5533929

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ニューパークひるが野木造2階建
公簿売買・現況有姿・契約不適合責任（瑕疵担保責任）免責・境界非明示でのお引き渡しとさせていただきます。接道及び幅員は全て現況を優先とします。［管理費］87，120　円／年が必要です。［固定資産税］Ｒ5実績　土地3，716円＋建物10，842円＝14，558円が必要です。 ※建物は未登記です。※バルコニーは改修が必要です。
長良川鉄道北濃駅 13km
150万円
土地：210m²
建物：55.9m²
間取：1LDK