情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅岐阜市市橋一丁目

JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩9分

物件画像

所在地
岐阜市市橋1丁目
土地面積
181.54m²
建物面積
134.9m²
間　取
5LDK
築年・入居
1990年05月

価格2,750万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

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◆WIC◆駐車2台可能◆南面バルコニー◆西岐阜駅徒歩約9分◆周辺環境充実◆

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外観
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清潔感のある外観。敷地のゆとりが感じられます。

間取・区画

  • 間取り

    1階にLDK・和室、2階に個室3つ。ご家族のライフスタイルに合わせた、実用的な設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店
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物件詳細情報

物件No.0154910-0000217

所在地 岐阜県岐阜市市橋1丁目
交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道本線 岐阜駅 3.1km
間取 5LDK
土地面積 181.54m²
建物面積 134.9m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年05月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 6m 公道 間口14m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

バルコニー防水
備考・制限等 準防火地域、景観法
※市橋小学校、精華中学校
※令和8年5月リフォーム歴有：バルコニー防水
※契約不適合免責
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立市橋小学校 (1,012m)、岐阜市立精華中学校 (1,445m)
買物施設 コンビニ (634m)、スーパー (506m)、商店街 (1,955m)
その他の施設 総合病院 (780m)、公園 (402m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店
住所：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：0120-91-0001
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1549100000217／自社管理番号：5534680

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