情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅岐阜市六条大溝二丁目

名鉄竹鼻線柳津駅徒歩37分

物件画像

価格790万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

◆広々4LDK◆リフォーム済み◆駐車2台可◆閑静な住宅街◆陽当り良好

すべての画像

南向きで日当たり良好！広々とした4LDKの戸建て登場です♪

間取・区画

物件価格790万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154910-0000147

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市六条大溝2丁目
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩37分
その他交通	JR東海道本線西岐阜駅 3.1km
間取	4LDK
土地面積	209.78m²(公簿)
建物面積	100.62m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1980年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 4m 公道間口7.2m )
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）お風呂塗装、他
備考・制限等	準防火地域 ※三里小学校、陽南中学校

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：0120-91-0001
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1549100000147／自社管理番号：5505939

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古住宅　長良
◎駐車場1台可◎高さ制限10ｍ◎22条区域◎居住誘導区域外、都市機能誘導区域外◎東西のブロックは共有になります◎未登記の物置あり◎Ｒ7年度固定資産税額：69 469円/年◎建物建築確認済証あり、検査済証なし◎イエローゾーン
JR東海道本線岐阜駅バス22分長良高見下車徒歩13分
700万円
土地：253.85m²
建物：139.5m²
間取：6SDK