情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションのむら中小島ガーデンヒルズ 302

JR長崎本線長崎駅徒歩34分

物件画像

所在地: 長崎市中小島２丁目
専有面積: 63.97m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1985年06月

価格799万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店

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オープンルーム開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【6月8日まで現況販売】コンビニ徒歩約3分（200ｍ）と生活しやすい立地。お部屋は3LDK。

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【現況販売】南側の和室（別角度写真）です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【現況販売】間取図です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154904-0000107

所在地	周辺地図長崎県長崎市中小島2丁目9-2
交通	JR長崎本線長崎駅徒歩34分
間取	3LDK
専有面積	63.97m² 壁心
総戸数	183戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1985年06月	バルコニー面積	8.8m²
駐車場	空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	東急コミュニティ
管理費	5,000円	修繕積立金	9,210円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等	長崎駅より車で6分\n 652793 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月15日まで現況販売】 6月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・長崎市立仁田佐古小学校まで約500ｍ（徒歩約7分）・長崎市立大浦中学校まで約200ｍ（徒歩約3分）・エレナ上小島様まで約1300ｍ（徒歩約17分）・セブンイレブン長崎高丘1丁目店様まで約200ｍ（徒歩約3分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールにてご希望日をお知らせください。

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 総戸数・総区画数30以上; 管理人常駐; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長崎市立仁田佐古小学校 (500m)、長崎市立大浦中学校 (200m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (1,500m)
その他の施設	総合病院 (1,200m)、長崎市役所 (2,300m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　長崎（長崎南エリア）店: 住所：長崎県長崎市滑石１丁目23番4号　ETテナント
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-408-161
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

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