情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅福知山市字牧　古民家

京都丹後鉄道宮福線牧駅徒歩9分

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価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　福知山　株式会社創翔

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154876-0000015

所在地	周辺地図京都府福知山市字牧
交通	京都丹後鉄道宮福線牧駅徒歩9分
間取	5K
土地面積	2106.99m²
建物面積	92.56m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	1926年01月	駐車スペース	空有 (10台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 西 3.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法＼住まいのご相談はハウスドゥ福知山へお任せ下さい☆／ ●駐車スペース8台分ございます。 ●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！ ●お客様に合ったローンのご提案を致します。 ●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。 ●ご売却相談も受付中！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　福知山　株式会社創翔: 住所：京都府福知山市和久市町101番地　パセオ和久市1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：京都府知事(01)第014962号
電話番号：0120-44-6180
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1548760000015／自社管理番号：4233107

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西平野町
■本物件の土地は、敷地北側に接する道路との間に約3.1m〜3.7mの高低差があり、当該部分には斜め間知ブロック擁壁による土留めが施されています。そのため、登記記録上の面積に比べて、実際に有効利用可能な敷地面積は減少しています。また、擁壁の高さが2mを超えていることから、今後建築確認が必要となる工事を行う際には、「がけに近接する建築物の制限」に基づき、一定の制限が生じる可能性があります。
JR山陰本線石原駅徒歩30分
1,570万円
土地：224.61m²
建物：117.79m²
間取：4LDK