情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション宮園キャピタルマンション 11

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分

物件画像

所在地
中野区東中野２丁目
専有面積
54.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1970年12月

価格5,880万円

［取扱会社］株式会社WANT　REAL

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中野坂上駅徒歩５分11階部分南東角部屋物件！！一階にコンビニがあり便利です！！

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物件価格5,880万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154875-0000092

所在地 東京都中野区東中野2丁目1-2
交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線 東中野駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積 54.8m² 壁心
総戸数 94戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1970年12月 バルコニー面積 5.8m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 11,970円
修繕積立金 9,980円 引き渡し可能年月 2026年04月
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ◆２０２６年３月上旬リフォーム完了予定
◆２駅３沿線利用可能な立地
・専有面積５４.８平米（１６.５７坪）の２LDK＋ウォークインクローゼット
・南東角住戸で明るく通風良好です。
・２０２６年３月上旬リフォーム完了予定
〇リフォーム内容
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・トイレ新規交換
・天井・壁クロス貼替、玄関アクセントウォール採用
・洗面台新規交換
・フローリング上張り（LDK・洋室・廊下）
・フロアタイル張り（トイレ・洗面室）
・建具新規交換、ハウスクリーニング等
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立塔山小学校 (230m)、私立実践学園中学校 (380m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 銀行 (590m)
［取扱会社］株式会社WANT　REAL
住所：東京都新宿区高田馬場１丁目28-10　三慶ビル5階（case新宿）502号
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：東京都知事(01)第110607号
電話番号：03-4400-1907
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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