情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅板橋区若木2丁目戸建

東武東上線上板橋駅徒歩14分

物件画像

価格2,800万円

［取扱会社］喜正産業株式会社　うるラボ

◇若木2丁目の閑静な住宅地です◇B1部分が駐車場の木造2階建◇リフォームするもよし、改築するもよし◇位置指定道路の奥ですので、大変静かな環境です。

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現地（2026年6月）撮影

間取・区画

物件価格2,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154857-0000013

所在地	周辺地図東京都板橋区若木2丁目19-1
交通	東武東上線上板橋駅徒歩14分
その他交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分
間取	3DK(和室 6畳(1階),ダイニングキッチン 4.8帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	49.28m²(公簿)
建物面積	68.84m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1976年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離10m 駐車場はB!部分
セットバック	無	土地共有持分	1/1
私道負担面積	116.77m²	私道負担割合	8570/116770
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
容積率備考	前面道路容積率160%	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 私道位置指定間口3.7m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2009年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2009年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	22m第二種高度地区、準防火地域、地区計画、景観計画、宅地造成等工事規制区域 ◆2009年5月リフォーム履歴あり（浴室・キッチン・トイレ新規交換、壁・天井クロス張替え他） ◆南西向きの明るい住まい、広いベランダ付き3DKの間取り ◆地下1階に駐車場（自走、平置き、間口：約2.7m、奥行き：約4.9m）

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 事務所可（SOHO向け）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］喜正産業株式会社　うるラボ: 住所：東京都板橋区成増１丁目1-9　シャルムドミール成増201号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季・年末年始
免許番号：東京都知事(15)第014446号
電話番号：03-6915-6658
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548570000013

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板橋区高島平7丁目
・都営三田線『高島平駅』から徒歩6分の立地・板橋区立高島第一小学校までは徒歩1分、板橋区立高島第一中学校までは徒歩7分と通学も安心の環境！・スーパー・コンビニ・飲食店など徒歩圏内に複数あり、買い物にも困りません！ ※本物件は接道要件を満たしていない為、再建築不可となります。
都営三田線高島平駅徒歩6分
2,980万円
土地：63.66m²
建物：115.44m²
間取：6DK

八王子市南陽台2丁目
地区計画が定められたきれいな住宅街。ゆとりある敷地はきれいな整形地で、日当たり良好です。フルリフォーム物件のため、内装、外装ともにきれいで快適な生活を送ることができます。とても静かな住環境のため、リモートワークの方も落ち着いた環境が手に入ります。バス停も近く、駅まで出られるため、電車の利用も可能です。収納たっぷりの豪華な建物、ぜひ現地をご覧ください！
京王線北野駅バス11分南陽台商店街下車徒歩3分
2,780万円
土地：170.88m²
建物：131.66m²
間取：4LDK