情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションライオンズマンション鉄砲洲第二

JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分

物件画像

所在地
中央区湊１丁目
専有面積
46.98m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年03月

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

■大京旧分譲のライオンズマンション　■穏やかな立地のリバーサイド　■室内綺麗なリフォーム2LDK　■安心の新耐震基準　■開放感ある2面採光の角部屋

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JR京葉線【八丁堀】駅徒歩4分、リバーサイドの新耐震マンション。大京旧分譲のライオンズシリーズです。

間取・区画

  • 間取り

    5階角部屋のリフォーム2LDK。リビングは2面採光の開放感ある住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0003032

所在地 東京都中央区湊1丁目14-19
交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積 46.98m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1985年03月 バルコニー面積 6.48m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 11,700円
修繕積立金 9,360円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【2026年7月　リノベーション内容】
・フローリング張替え
・クロス張替え
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・リビング床暖房設置
・ダウンライト新設　他
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中央区立中央小学校 (230m)
買物施設 コンビニ (40m)、スーパー (110m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 総合病院 (830m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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