情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション朝日九段マンション 1304

東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分

物件画像

所在地
千代田区九段北１丁目
専有面積
151.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1978年08月

価格2億9,800万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆3路線利用可能【九段下】駅徒歩1分の好立地　■リノベーション済み3LDK　■陽当たり良く開放感ある最上階・南東角部屋　■広々約28.6帖リビングに床暖房付き　■WICやSICなど各所に収納充実

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外観
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アクセスの良い【九段下】駅徒歩1分、総戸数237戸の大規模マンションです。2025年大規模修繕工事実施済み。

間取・区画

  • 間取り

    最上階の13階に位置する南東角部屋。2面採光＋約28.6帖リビングの開放感ある3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億9,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0003025

所在地 東京都千代田区九段北1丁目9-5
交通 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分
その他交通 JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 28.6帖,洋室 8.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.3帖)
専有面積 151.7m² 壁心
総戸数 237戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1978年08月 バルコニー面積 19.19m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)間組 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 朝日管理(株) 管理費 27,300円
修繕積立金 42,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【2026年3月　リノベーション内容】
・給水・給湯・排水・ガス管新規交換
・フローリング張替
・レースカーテン取付
・給湯器交換
・フロアタイル貼替
・タイル貼付
・システムキッチン交換（食器洗浄機、浄水器付き）
・デザイン格子新設
・クロス貼替
・建具交換
・床暖房新設
・ウォークインクローゼット新設
・室内窓新設
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）
・洗面化粧台交換（ベッセル風アウトセット、2ボウルタイプ (五面鏡、W1800) ）
・防水パン、洗濯水栓交換
・洗面カウンター造作
・ベンチ兼TVボード新設
・シューズインクローゼット新設
・クローゼット新設
・デスクカウンター新設
・パントリー新設
・可動棚新設
・天カセエアコン新設
・ニッチ新設
・照明器具設置・交換
・玄関ベンチ新設
・インターホン交換
・分電盤交換
・タンクレストイレ新設 、トイレ手洗い造作
・玄関人感センサー
・室内クリーニング　他
＊アフターサービス保証付き
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
楽器不可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千代田区立富士見小学校 (660m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (670m)
その他の施設 総合病院 (460m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200003025／自社管理番号：B02253-003379

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）