情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション目白が丘マンション 1005

JR山手線 目白駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区下落合３丁目
専有面積
97.34m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1971年10月

価格6,998万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇◆目白駅徒歩9分・リノベーション1LDK+S◆◇　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■約25.2帖の大空間リビング　■開放感あるアイランドキッチン

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目白駅徒歩9分、周辺に多種生活利便施設が揃う住みやすい立地。宅配ボックス付きマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    10階高層の1LDK+S。リビングはなんど約25.2帖の大空間！お家時間を楽しめる、ゆとりある住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002935

所在地 東京都新宿区下落合3丁目12-28
交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 25.2帖,洋室 5.4帖,収納 7.4帖)
専有面積 97.34m²
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1971年10月 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 26,880円
修繕積立金 23,040円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
その他費用 [トランクルーム使用料/月] 360円　
備考・制限等 【リノベーション内容】
●キッチン / システムキッチン新規交換
●洗面/洗面化粧台新規交換
●浴室 / ユニットバス新規交換
●トイレ/新規交換
●洗濯防水パン交換
●クロス/全室貼替
●床材/新規張替
●カーテンレール交換
●照明器具新規取付
●ハウスクリーニング 等
＊アフターサービス保証付き
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (460m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (60m)、ドラッグストア (1m)
その他の施設 総合病院 (270m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002935／自社管理番号：B02253-003292

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