情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンショングランメール中井 703

西武新宿線 中井駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区中井１丁目
専有面積
70.66m²
間　取
2LDK
築年・入居
1982年11月

価格7,999万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇駅徒歩圏で叶える落ち着きある暮らし◇　◆西武新宿線「中井」駅から徒歩1分　◆マンションや戸建ての建ち並ぶ住宅街の立地　◆7階部分の3方角部屋で日当り・通風・眺望良好

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外観
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西武新宿線「中井」駅から徒歩約1分の好立地。複数路線が利用可能な交通アクセス便利な立地。

間取・区画

  • 間取り

    7階部分の南西角部屋、2面バルコニーの明るく風通しの良い室内。内装リノベーション済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002919

所在地 東京都新宿区中井1丁目2-4
交通 西武新宿線 中井駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 8.2帖,洋室 4.4帖)
専有面積 70.66m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 1982年11月 バルコニー面積 10.17m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 冨士工 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ(株) 管理費 20,130円
修繕積立金 17,750円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎生活便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境
◎複数路線・複数駅が利用でき交通アクセス便利
◇オートロック・宅配ボックスなど安心のセキュリティ
◇2面採光の明るく開放的な約15.5帖のLDK
◇2ヵ所のウォークインクローゼットでお部屋がスッキリ
◇新宿副都心・スカイツリーを望む眺望です
【リノベーション内容(2026年5月施工)】
◯床・クロス
◯洗面・トイレ
◯キッチン
◯ユニットバス
◯建具
◯新規エアコン設置(1台)
◯ハウスクリーニング他
※2020年大規模修繕工事実施済
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第五小学校 (330m)、新宿区立落合第二中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 総合病院 (1,230m)、公園 (1,100m)、コルモピア東中野店 (1,310m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002919／自社管理番号：B02253-003276

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