情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションＤ’クラディア中野桃園 207

JR中央線 中野駅 徒歩8分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南５丁目
専有面積
53.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年07月

価格9,680万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇中野の利便性と穏やかな街並みを身近に感じる暮らし◇　◆中央線・総武線「中野」駅から徒歩約8分　◆日差しに恵まれた閑静な佇まいの4階建低層マンション　◆2階部分の日当り良い開放感のある2LDK

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外観
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中央線・総武線「中野」駅から徒歩約8分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数24戸4階建マンション。

間取・区画

  • 間取り

    明るく開放感のある2LDK。新規内装フルリフォームで生まれ変わるキレイなお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002905

所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目14-1
交通 JR中央線 中野駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 7.3帖,洋室 3.7帖)
専有面積 53.46m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 主要採光面 西
築年月 2006年07月 バルコニー面積 5.44m²
現況 空家 用途地域 第一種低層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 川田工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理費 20,960円 修繕積立金 21,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 100円　
備考・制限等 ◎複数路線・複数駅が利用可能で交通アクセス便利
◎落ち着いた雰囲気の閑静な佇まい
◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境
■オートロック・24時間遠隔監視システム・宅配ボックス完備
■ペット飼育可能(飼育細則有)
【リノベーション内容(2026年8月上旬完了予定)】
◯全室クロス貼替
◯フローリング新規張替
◯フロアタイル新規張替
◯玄関タイル新規張替
◯建具新規交換
◯システムキッチン新規交換(一体型浄水器付)
◯ユニットバス新規交換(追焚・乾燥機付)
◯ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◯照明器具新規交換
◯洗面化粧台・防水パン新規交換
◯エアコン新規設置(1基)
◯給水・排水管新規更新
◯ルームクリーニング等
※2019年8月：大規模修繕工事実施済み
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (220m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 総合病院 (720m)、中野マルイ (620m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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