情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンション戸山ハイツ27号棟 409

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区戸山２丁目
専有面積
58.79m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年01月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇都心近接で豊かな緑に包まれる暮らし◇　◆副都心線「西早稲田」駅徒歩5分　◆緑に囲まれた広大な敷地に建つ全35棟の大規模マンション　◆4階部分のバルコニー南東側に面した2LDK

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外観
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東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩約5分。総戸数215戸、複数棟から成る大規模マンション。

間取・区画

  • 間取り

    4階部分のバルコニー南東向きで日当り・通風良好。内装リフォーム済のキレイで明るい2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002885

所在地 東京都新宿区戸山2丁目27
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩5分
その他交通 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,洋室 5.1帖,洋室 4.6帖)
専有面積 58.79m² 内法
総戸数 215戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1973年01月 バルコニー面積 1m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 小田急建設(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 9,800円
修繕積立金 15,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [住民活動協力金(外部所有者の場合)/月] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 バルコニー面積不明
◎3路線3駅利用可能で交通アクセス便利なロケーション
◎生活便利な施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境
◎ペット飼育可能(細則有)
【リフォーム内容(2026年4月施工)】
◯システムキッチン(食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓・人工大理石トップ)
◯ユニットバス(追焚機能付・ミラー)
◯洗面化粧台(LED三面鏡)
◯シューズインクローゼット
◯TVモニター付インターホン
◯フローリング
◯フロアタイル
◯壁天井クロス
◯給湯器・分電盤・建具
◯給排水管(専有部分内)新規配管
◯室内クリーニング他
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立東戸山小学校 (270m)、新宿区立新宿中学校 (1,110m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (420m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (900m)、BIGBOX高田馬場 (1,560m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002885／自社管理番号：B02253-003239

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