情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングランドメゾン杉並シーズン6 810

西武新宿線 井荻駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区井草２丁目
専有面積
73.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年10月

価格9,499万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇開放感あふれる大規模レジデンス◇　◆西武新宿線「井萩」駅から徒歩11分　◆24時間有人管理、総戸数684戸14階建大規模レジデンス　◆8階部分で日当り・通風・眺望良好な3LDK

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外観
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西武鉄道新宿線線「井荻」駅から徒歩約11分。環七通りに面した交通アクセス便利な立地。管理体制良好。

間取・区画

  • 間取り

    眺めの良い8階部分。LDKから都心方面・スカイツリーを望む眺望が魅力。内装リノベーション済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002870

所在地 東京都杉並区井草2丁目35-12
交通 西武新宿線 井荻駅 徒歩11分
その他交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,洋室 4.6帖)
専有面積 73.26m² 壁心
総戸数 684戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 2007年10月 バルコニー面積 12.71m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6500円 料金最大:13000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ(株) 管理費 14,430円
修繕積立金 18,815円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 550円　[外部所有者負担金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◇安心のダブルオートロック(エントランス・棟入口)
◇ゲストルーム・キッズルーム・ワークスペースなど充実の共用施設
◇ペット飼育可能(細則有)
【リノベーション内容(2026年6月施工)】
◯床・クロス
◯洗面・トイレ
◯キッチン
◯ユニットバス
◯建具
◯新規エアコン設置(1台)
◯LDにTES志木床暖房あり
◯バルコニーに磁器タイル新規敷設
◯ハウスクリーニング他
※2022年12月大規模修繕工事済
こだわり項目
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立南が丘小学校 (720m)、練馬区立南が丘中学校 (1,290m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (1,680m)、公園 (140m)、Emio富士見台 (1,190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002870／自社管理番号：B02253-003224

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）