情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションファミールグラン高井戸デュープレックス 121

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区高井戸東３丁目
専有面積
78.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年09月

価格1億799万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇緑とゆとりに包まれた大規模コミュニティ◇　◆井の頭線「高井戸」駅徒歩5分　◆総戸数340戸の「庭園住宅」・充実の共用施設と安心の有人管理　◆42m2超の広い専用庭付きの3LDK1階住戸

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外観
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京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩約5分。日差しと緑に恵まれた閑静な佇まいの大規模マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。大きな専用庭・テラスが付いたゆとりの3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002853

所在地 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 8.1帖,洋室 5.7帖,洋室 5.5帖)
専有面積 78.85m² 壁心
総戸数 340戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1998年09月 バルコニー面積 17.1m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 戸田建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理費 13,000円 修繕積立金 18,930円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [専用庭使用料] 1,700円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 専用庭面積：42.75m2 【リノベーション内容(2026年3月施工)】
◯フローリング、モルタル土間(玄関)、コルクタイル(キッチン)、長尺シート(洗面室・トイレ)
◯ビニールクロス(壁・天井)、巾木、エコカラット(洗面室・トイレ・玄関)
◯照明器具・スイッチ・コンセント・分電盤
◯システムキッチン(ステンレスフード、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、深型食洗機）
◯ユニットバス(浴槽、保温浴槽、換気乾燥暖房機、調色フラットラインLED照明)
◯洗面化粧台(収納付3面鏡、ツインラインLED照明、シャワー水栓)
◯フルオートシャワートイレ
◯追焚機能付給湯器
◯ハンドルメッキ鍵付ドア、取手レス収納折戸
◯その他設備
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
テラス
セキュリティ充実
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸小学校 (450m)、杉並区立高井戸中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、公園 (790m)、サミットストア高井戸東店 (700m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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